Au nom du Peuple,
Nous, Habib Bourguiba, Président de la République Tunisienne,
L’Assemblée nationale ayant adopté ;
Promulguons la loi dont la teneur suit :
CHAPITRE I – Dispositions générales
Article premier – Il est institué un Office des Logements militaires, Établissement Public à caractère industriel et commercial, doté de la personnalité civile et de l’autonomie financière et rattaché au Secrétariat d’État à la Défense nationale.
L’Office est réputé commerçant dans ses relations avec les tiers. Il est régi par les dispositions de la législation commerciale dans la mesure où il n’y est pas dérogé par la présente loi.
II a son siège à Tunis.
Art. 2 – L’Office des Logements militaires a pour objet de réaliser au profit des militaires la construction, la location ou exceptionnellement la vente d’habitation salubre à bon marché ou à loyer modéré, ainsi que leurs dépendances ou annexes, l’acquisition, l’amélioration, l’aménagement ou l’assainissement d’habitations existantes, l’aménagement, la location ou exceptionnellement la vente de jardins formant dépendances et d’une façon générale, tout ce qui concerne l’habitabilité des locaux.
Il peut, à cet effet, acquérir tous biens meubles, construire, passer tous marchés sur adjudication ou de gré à gré, prendre ou donner en location, faire tous travaux d’entretien, aliéner même en consentant des délais de paiement.
L’Office peut, dans le même but, contracter sous la garantie de l’Etat des emprunts en vue de la construction ou de l’achat d’immeubles de même qu’il peut consentir des hypothèques sur ces immeubles en garantie des emprunts contractés en vue de leur construction ou de leur achat.
Les habitations ci-dessus peuvent comprendre des locaux à usage commun tels que : buanderies, garages,- bains douches, garderies d’enfants, terrains de jeux, jardins, clubs, etc. II peut y être exceptionnellement annexé des boutiques à usage commercial.
Art. 3 – L’Etat affecte en pleine propriété à l’Office :
Cet apport, qui constituera le capital initial de l’Office fera l’objet d’un inventaire et d’un état des lieux, assortis d’une évaluation qui sera faite par une commission dont les membres seront désignés par les Secrétaires d’État à la Défense nationale et au Plan et à l’Économie nationale,
L’Office bénéficiera en outre du produit des loyers restant dû à la date de publication de la présente loi, ainsi que de l’ensemble des revenus de toute nature du patrimoine des anciens offices arrêtés à la même date.
(…)
CAPITRE V – Dispositions diverses
Art. 24 – Le recouvrement des créances de toute nature de l’Office est poursuivi au moyen d’états de liquidation conformément à la législation en vigueur. Ces états de liquidation sont dressés par l’administrateur délégué après autorisation du Secrétaire d’État à la Défense nationale et rendus exécutoires par le Secrétaire d’État au Plan et l’Économie nationale.
Les créances de l’Office bénéficient pour les recouvrements du privilège général reconnu à l’État par l’article 129 du décret du 30 octobre 1884.
Art. 25 – En cas de dissolution, le patrimoine de l’Office fera retour à l’État qui exécutera les engagements contractés par l’Office.
Art. 26 – Les offices tunisiens des logements militaires, des logements maritimes et des logements de l’aéronautique sont supprimés.
L’Office des Logements militaires est chargé de la liquidation des opérations effectuées par lesdits offices et correspondant à des droits nés antérieurement à leur suppression.
Les opérations de liquidation seront suivies aux comptes
Spéciaux du Trésor intitulés « C.L.M.I », « C.L.M.A », « C.L.A » ; elles obéiront aux régies prévues pour la gestion des fonds spéciaux du Trésor. Il sera dressé un compte de liquidation qui retracera toutes les recettes et toutes les dépenses de la liquidation réparties par titre. Le solde actif disponible à la fin des opérations de liquidation sera versé au fonds de réserve prévu à l’article 17 de la présente loi.
Art. 27 – Les logements construits par l’administration militaire et dépendante du service du génie seront transférés à l’Office des Logements militaires.
L’Office est chargé de la liquidation des opérations effectuées par ledit service et correspondant à des droits nés antérieurement au transfert.
Les opérations de la liquidation seront suivies au compte spécial du Trésor intitulé « C.L.M » ; elles obéiront aux règles prévues pour la gestion des fonds spéciaux du Trésor. Il sera dressé un compte de liquidation qui retracera toutes les recettes et toutes les dépenses de la liquidation réparties par titre.
Le solde actif disponible à la fin des opérations de liquidation sera versé au fonds de réserve prévu à l’article 17 de la présente loi.
Art. 28- Sont abrogées toutes les dispositions antérieures contraires à la présente loi et notamment le décret du 1er juillet 1929 instituant un office tunisien des logements militaires, le décret du 25 mars 1931 instituant un office Tunisien des logements maritimes, le décret du 3 février 1949 instituant un office Tunisien des logements de l’aéronautique.
La présente loi sera publiée au Journal Officiel de la République Tunisienne et exécutée comme loi de l’État.
Fait à Tunis, le 31 mai 1967
[1] Les articles 1 à 3 et 24 à 28.
باسم الشعب،
نحن الحبيب بورقيبة، رئيس الجمهورية التونسية،
بعد موافقة مجلس الأمة،
أصدرنا القانون الآتي نصه:
الباب الأول - أحكام عامة
الفصل الأول - أحدث ديوان للمساكن العسكرية وهو مؤسسة عمومية تابعة لكتابة الدولة للدفاع الوطني ولها صبغة صناعية وتجارية وتتمتع بالشخصية المدنية وبالاستقلال المالي.
يعتبر الديوان تاجرا في علاقاته مع الغير وهو يخضع لأحكام القانون التجاري ما لم تكن مخالفة لأحكام هذا القانون.
ويكون مقره بتونس.
الفصل 2 - مهمة ديوان المساكن العسكرية هي القيام لفائدة العسكريين ببناء مساكن صالحة ورخيصة مع ما يتبعها من مرافق أو كرائها بثمن معتدل أو بيعها بصفة استثنائية وبشراء مساكن جاهزة أو تحسينها أو تهيئتها أو تطهيرها وبتهيئة أجنة تابعة للسكن أو كرائها أو بيعها بصفة استثنائية وبصورة عامة القيام بجميع الأشغال التي تستلزمها المحلات لكي تكون قابلة للسكنى.
وفي سبيل ذلك يمكن للديوان أن يشتري كل الأشياء المنقولة والعقارية وأن يقوم بالبناء وأن يعقد الصفقات بعد الإشهار أو بالتراضي وأن يتسوغ أو يسوغ للغير وأن يقوم بجميع أشغال الصيانة وأن يفوت ولو مع منح آجال للدفع.
ويمكن للديوان تحقيقا لنفس الغرض التحصيل على قروض بضمان الدولة قصد بناء العقارات أو شرائها كما يمكن له رهن تلك العقارات لضمان القروض التي يقترضها قصد بنائها أو شرائها.
ويمكن أن تشمل المساكن المبنية أعلاه المحلات ذات الاستعمال المشترك بين المتساكنين كبيوت للغسيل ومستودعات للسيارات وحمامات وأدواش وحدائق أطفال وملاعب للرياضة البدنية وأجنة ونوادي إلى غير ذلك كما يمكن بصفة استثنائية الحاق دكاكين تجارية إلى تلك المساكن.
الفصل 3 - تخصص الدولة على وجه الملكية الشاملة لفائدة الديوان:
وهذه المكاسب التي يتكون منها رأس المال الأصلي للديوان يقع حصرها ووصف ما تحتويه وكذلك تقدير قيمتها من طرف لجنة يعين أعضاءها كاتب الدولة للدفاع الوطني وللتخطيط والاقتصاد الوطني.
كما ينتفع الديوان علاوة على ذلك بمبالغ الأكرية التي تكون مستحقة في يوم صدور هذا القانون وكذلك بجميع مداخيل أملاك الدواوين السابقة مهما كان نوعها والتي وقع ضبطها في التاريخ المذكور.
(...)
الفصل 24- يقع استخلاص ديون الديوان من أي نوع كانت بواسطة بطاقات إلزام عملا بالأحكام التشريعية المعمول بها ويحرر هذه البطاقات المتصرف المعتمد بعد موافقة كاتب الدولة للتخطيط والاقتصاد الوطني.
وتتمتع الديون التي للديوان عند استخلاصها بالامتياز العام الذي تتمتع به الدولة بمقتضى الفصل 129 من الأمر المؤرخ في 30 أكتوبر 1884.
الفصل 25 - في صورة ما إذا انحل الديوان ترجع مكاسبه إلى الدولة التي تقوم بتنفيذ الالتزامات التي تعهد بها الديوان.
الفصل 26 - ألغيت الدواوين التونسية للمساكن العسكرية وللمساكن البحرية، ولمساكن الطيران.
ويتولى ديوان المساكن العسكرية تصفية العمليات التي قامت بها هذه الدواوين والمتعلقة بحقوق تولدت قبل إلغاء الدواوين.
ويقع تتبع عمليات التصفية بالحسابات الخاصة المفتوحة بالخزينة تحت عناوين "حساب المساكن العسكرية"، وحسا ب "مساكن البحرية" وحساب " مساكن الطيران" وتخضع تلك العمليات للقواعد المعمول بها للتصرف في أموال الحسابات الخاصة المفتوحة بالخزينة ويحرر فيها حساب تصفية تضمن به حسب عناوينها المقابيض وجميع المصاريف المتعلقة بالتصفية على صندوق الاحتياط المنصوص عليه بالفصل السابع عشر من هذا القانون.
الفصل 27 - تحال على ديوان المساكن العسكرية المساكن التي تولت بناءها الإدارة العسكرية والتابعة لمصلحة الهندسة العسكرية.
ويتولى الديوان تصفية العمليات التي قامت بها المصلحة المذكورة والمتعلقة بحقوق تولدت قبل الإحالة.
ويقع تتبع عمليات التصفية بالحساب الخاص المفتوح بالخزينة تحت عنوان "حساب مساكن الهندسة العسكرية" وتخضع تلك العمليات للقواعد المعمول بها للتصرف في أموال الحسابات الخاصة المفتوحة بالخزينة ويحرر فيها حساب تصفية تضمن به حسب عناوينها جميع المقابيض وجميع المصاريف المتعلقة بالتصفية .
ويدفع المبلغ الفاضل بعد انتهاء عمليات التصفية إلى حساب صندوق الاحتياط المنصوص عليه بالفصل السابع عشر من هذا القانون.
الفصل 28 - ألغيت جميع الأحكام السابقة المخالفة لهذا القانون وخاصة الأمر المؤرخ في أول جويلية 1929 المتعلق بإحداث ديوان تونسي للمساكن العسكرية والأمر المؤرخ في 25 مارس 1931 المتعلق بإحداث ديوان تونسي للمساكن البحرية والأمر المؤرخ في 3 فيفري 1949 المتعلق بأحداث ديوان تونسي لمساكن الطيران.
ينشر هذا القانون بالرائد الرسمي للجمهورية التونسية وينفذ كقانون من قوانين الدولة.
وصدر بتونس في 31 ماي 1967.
[1] الفصول من 1 إلى 3 و من 24 إلى 28.
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